房贷必须还清信用卡吗

申请房贷无需还清信用卡，但是有些银行在审批贷款额度时期，会把信用卡上的欠款作为负债来计算，这样意味着贷款额度会少很多。其次如果每个月还信用卡经常处在最低还钱的话，则说明书其还贷能力不是很强，那么银行会思考到其还贷能力，这样也会影响到贷款额度。

二、购房刷新信用卡付款有哪些雷区

1. 信用卡付首付有区域或楼盘限额

购买租房是无法用信用卡来付首付款的，因为二手房首付款大概都是通过银行转账的方法来支付，有些地区严格规范开发商无法用信用卡来付首付。

2. 刷新房产类似交易没有积分

信用卡有个积分模式，但是银行的积分不是那么经常得的，比如用信用卡刷新房产类似、建材批发等出售，因为这些形成的利润相比低，所有用这些刷新信用卡是没有积分的。

3. 银行对于大额出售格外注意

在付款是应用一到两张数额相比很大的信用卡，不要用太多张额度小的信用卡。因为用太多张小额信用卡支付不仅没有积分，而且还会被银行怀疑是在套现，这样会加强风控。所有如果以后信用卡显示逾期或者是其它一些问题，那么想申请提额就相比难了，信用卡还有可能被降低额。

4. 刷新信用卡付房贷首付需要是银联卡

进行房产交易一般现状下只适合银联信用卡，如果是单币或者外币信用卡是无法刷卡的，所以在刷卡时期要清理自己的卡是哪种卡。